Задачи, стоящие перед специалистами муниципальных администраций, становятся все более многочисленными и сложными, и сервис «ТехноКад-Муниципалитет» продолжает развиваться, чтобы упростить их решение.

1. Ранее мы уже рассказывали о новых инструментах для внесения сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (ссылка на прошлую новость https://technokad.ru/news/165433/ ). И сегодня этот функционал дополнен новыми возможностями:

• В отчете для выявления правообладателей теперь можно отобразить связанные объекты: в сведениях ЕГРН может существовать связь между земельным участком и объектом капитального строительства, означающая, что данный ОКС расположен на данном ЗУ.
• Сведения о связи между ЗУ и ОКС содержатся в ответах на запросы информации об объекте, поэтому можно дополнить отчет для выявления правообладателей данными о связи объектов, сделав массовый запрос по перечню объектов. В отчете отобразятся кадастровые номера связанных объектов с возможностью перехода к детальным сведениям о связанном объекте и запроса актуальной информации о нем. Данные о связанном объекте могут существенно упростить поиск правообладателя.
• Добавлены новые возможности фильтрации объектов в отчёте для выявления правообладателей. В частности, для числовых характеристик объектов (кадастровая стоимость, площадь) появилась возможность применять условия типа «равно», «не равно», «больше чем», «меньше чем».
• Выбранные в отчете объекты теперь можно переместить или скопировать в новый реестр объектов.
• Улучшен интерфейс отчета и карточки объекта.

2. Часто используемые инструменты взаимодействия с Росреестром также не остались без внимания:

• в заявлении о постановке на кадастровый учет и регистрации прав в рамках «гаражной амнистии» реализована возможность регистрации общей долевой собственности;
• при создании схемы расположения земельного участка стало возможным создание земельного участка с заданными параметрами (длина, ширина), добавлена возможность перемещения земельного участка и поворота контура;
• для заявлений о регистрации прав добавлена кнопка «Направить дополнительные документы», что позволяет пользователю направить дополнительные документы в рамках ранее поданного заявления, не дожидаясь ответа о приостановлении.

3. В соответствии с изменениями в части 1 статьи 13 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реализовано заявление о внесении дополнительных сведений в кадастр недвижимости без приложения межевого/технического плана. Новая заявка «Внесение изменений в сведения об объекте без выполнения кадастровых работ» доступна в разделе «Кадастровый учёт».

4. Инструментарий базы объектов также доработан:

• появилась возможность загрузки в базу объектов вида «Граница особо охраняемой природной территории»;
• вдвое увеличен размер загружаемого в базу объектов файла. Теперь можно загружать в базу файлы размером до 1 ГБ (ранее 500 МБ). Файлы такого размера часто встречаются в КПТ нулевых кварталов;
• в отчёте по земельным участкам по сведениям ЕГРН добавлена колонка «ОКС на ЗУ», отображающая кадастровый номер (номера) объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке.

Большинство вышеупомянутых доработок и улучшений было реализовано по обращениям наших пользователей. Мы всегда рады получать предложения по доработкам и приглашаем всех специалистов к обмену мнениями и практикой решения задач, в том числе на нашем форуме для муниципальных служащих.

С уважением, команда ««ТехноКад».