После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию необходимо зарегистрировать
права собственности на все помещения в нём. Давайте рассмотрим наиболее удобные
и практичные способы подачи документов в Росреестр.
Застройщик может отдать акт приема-передачи собственнику для регистрации
права самостоятельно. При этом законом не установлен предельный срок, в течение
которого необходимо зарегистрировать права в Росреестре.
Однако действующими нормами законодательства (ч. 6 ст. 16 ФЗ-214) упрощена
процедура регистрации права собственности дольщика. Теперь застройщик имеет
право без доверенности обратиться в Росреестр для регистрации права
собственности от имени владельцев недвижимости, предоставив только акт
приёма-передачи, который подтверждает передачу объектов долевого строительства.
Застройщик может перевести передаточный акт или иной документ о передаче
объекта долевого строительства из бумажной формы в электронный образ документа
путем его сканирования и заверить его усиленной квалифицированной электронной (УКЭП)
подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика.
Именно электронная форма подачи документов значительно упрощает процедуру
государственной регистрацию права собственности на объекты долевого
строительства и будет выгодна для всех сторон.
Какие преимущества дает электронная форма подачи документов?
- Сокращение сроков регистрации
- Упрощение бизнес-процессов
- Отсутствие необходимости выпускать УКЭП дольщику
- Возможность оплачивать госпошлину за дольщика
- Автоматическая рассылка выписок по результатам регистрации.
Подать такое заявление можно через
онлайн-сервис «ТехноКад Онлайн
Платформа» (ТОП), который предназначен для электронной регистрации всех
видов сделок и прав на объекты недвижимости. В ТОП есть специальная заявка, с
помощью которой можно за два простых шага сформировать пакет документов на
регистрацию права дольщика.
Мы подобрали для вас дополнительные материалы по этой теме на
нашем сайте.
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
|